为贯彻中央促进房地产业良性循环和健康发展的重要指示，运用仲裁法律服务促进我市房地产业平稳健康发展，提升广大仲裁员办理房地产案件的能力，加强与房地产界专业人士的对话交流，由无锡仲裁委员会联合无锡市住建局主办，无锡仲裁委员会办公室、无锡房地产业协会、北京德恒（无锡）律师事务所共同承办的“房地产+仲裁服务”公益主题沙龙于2022年5月26日成功举办。活动由无锡仲裁委员会副秘书长（主持工作）顾建主持。

　　上午，特别邀请了前最高法院民一庭、三巡主审法官、全国知名法官肖峰作主旨演讲。无锡仲裁委员会副秘书长曹琪，无锡市住建局法规处副处长张晶，无锡房地产业协会副会长兼秘书长沈洵、副秘书长王烨，北京德恒（无锡）律师事务所主任王建明，市房地产市场管理和监测中心副主任陆晓平、办公室主任慕早，无锡房地产市场网经理陆柯以及来自无锡万科、华发、耘林、康桥、旭辉、美的、卓越、金茂、碧桂园等二十余家房地产开发企业分管负责人或法务参加活动，我会仲裁员在线上聆听了讲座。

 

　

　　（北京德恒（无锡）律师事务所主任王建明作开场致辞）

　　北京德恒（无锡）律师事务所主任王建明在致辞中分享了德恒无锡律所五年的发展历程，创造很多的“无锡第一”。本次沙龙有高水平的演讲嘉宾、丰富多样的探讨角度、理论与实践相结合的风格，在当前的经济背景下，相信对于促进无锡房地产市场的良性健康发展具有重要意义。希望以此活动为契机，我市房地产业与行业主管部门、律师、仲裁界一道建构起房地产法律服务的良好沟通平台，共同为无锡房地产业的高水平发展，在全面建设法治无锡、保障群众合法权益、服务经济社会发展、维护社会公平正义、促进社会和谐稳定等方面做出卓越的贡献。

　　（特邀主讲嘉宾肖峰作主旨演讲）

　　肖峰博士在线上为大家上了一堂“《民法典》视角下的房地产纠纷处理实务”的培训讲座。培训过程中，肖峰博士以其丰富的理论知识和实践经验，围绕《民法典》实施后的司法解释修改变化，从房屋买卖合同、房屋租赁合同、房屋合作开发以及涉房执行异议等四方面，以诙谐幽默的演讲风格为大家奉献了一场精彩的专题讲座。他从房地产具体案例出发，有抽象有具体，有理论有干货，不仅理论讲解透彻，可操作性也强。

　　为了扩大本次培训的受众面，本次活动还通过公众号直播的方式免费向社会开放，累计有千余人通过视频直播收看，收到了良好的效果。

　

　　下午，无锡仲裁委员会举办了房地产主题沙龙活动，无锡市住建局副局长祁军、开发处处长施冬雷、法规处处长刘嘉乐，无锡房地产业协会副会长兼秘书长沈洵，副秘书长王烨，北京德恒（无锡）律师事务所合伙人陆建栋，市房地产市场管理和监测中心副主任陆晓平、办公室主任慕早以及来自房地产开发企业分管负责人或法务参加活动。

　

　　（无锡市住建局副局长祁军致辞）

　　无锡市住建局副局长祁军在致辞中表示，在当前经济背景下，房地产业作为经济压舱石作用突显，同时各方的矛盾挑战也在集聚，需要更加明晰的法律规则为行业发展保驾护航。目前无锡的房地产市场朝着品质化、智能化、绿色化、低碳化、健康化不断的迈进，在此过程中，离不开我市法治环境的不断完善。房地产行业参与主体多、运行周期长、对法治保障的要求高、对法律服务需求比较旺盛，也对每一个市场参与的主体学法、守法、懂法提出了更高的要求。面对矛盾，要用好协商、调解和仲裁的平台机制，维护好交易双方的合法权益。希望通过今天热烈的讨论，碰撞出智慧的火花，为进一步优化我市房地产的法治环境献计献策，促进我市房地产市场健康稳定地发展。

　

　　（无锡房地产业协会副会长兼秘书长 沈洵致辞）

　　无锡房地产业协会副会长兼秘书长沈洵在致辞中表示，目前无锡房地产市场情况机遇和挑战并存，各房地产开发企业应积极参与，一是强化对各自项目优势的研究和宣传，针对性制定优惠政策，适当加大优惠力度，以实际行动反馈消费者；二是以高品质发展为目标，加强产品研究定位，提高产品品质水准，不断提升服务水平，重视产品、销售及售后等每一个环节，免除购房者的后顾之忧，让消费者来得开心，买得放心，住得称心。

　

　　（无锡仲裁委员会副秘书长曹琪作房地产案件办理情况通报）

　　无锡仲裁委员会副秘书长曹琪围绕近年来房地产案件办理情况进行了通报，其中穿插了一些政策实例，分析了房地产项目开发、销售环节易存在的法律风险，并结合典型案例与参会者进行了交流。他表示：通过对近年来审理的房地产纠纷案件的相关数据和问题进行分析整理，提出对策建议，为预防和化解相关合同纠纷，促进行业规范治理，维护当事人的合法权益提供可参考的路径，并提出三点建议：一是加强宣传指引，提升公众法治意识和风险意识；二是加强部门联动，综合治理行业不规范行为；三是完善调处机制，促进纠纷快速稳妥化解。

　

　　在“自由发言”环节，陆建栋律师凭借多年的专业工作经历，从房地产纠纷的审查入手，提示房地产开发企业要重视证据的整理与提交，重视与地方政策的配合与推进，从而更好地维护房地产开发企业的权益；施冬雷处长和陆晓平主任分别从行业发展的角度，结合我市出台的房地产新政措施，面对市场需求的日趋多样化、个性化、深层化的特点，希望大家进一步加强诚信建设，规范市场行为，不断提高服务水平，用高品质的产品和更优质的服务满足购房者的合理需求。

 

　　另外来自华发公司负责人刘芳、碧桂园公司法务王晓艺、旭辉地产法务负责人杨成东分别就相关主题发言，不时提出政策咨询，现场气氛热烈，并及时给予答疑解惑。

　

　

　　（无锡仲裁委员会副秘书长（主持工作）顾建作总结发言）

　　顾建副秘书长在总结发言时表示，本次沙龙活动内容理论实际相结合，紧密结合企业实际，精准对焦企业发展过程中的难点问题，可以说取得了较为丰富的成果。按照中办、国办发布的《关于完善仲裁制度提高仲裁公信力的若干意见》文件精神，要树立仲裁服务品牌，打造建筑、房地产等领域的专业仲裁服务平台，提升仲裁竞争力和影响力。这一系列重大决策部署赋予了我市仲裁事业发展新的使命和机遇，对仲裁工作提出了更高的定位和要求。仲裁在维护和保障房地产市场健康发展过程中，天然具有公信力优势、保密性优势、程序灵活性优势、专业化优势和效率优势。无锡仲裁委员会将着力加强业务培训与公益宣传，致力于提升仲裁员、法务、律师等的法律共同体建设，致力于争议纠纷专业领域的能力建设，努力营造稳定公平、透明、可预期的法治营商环境，努力服务保障房地产业平稳健康发展。